U bent hier

Object detail

Neem vrijblijvend contact met ons op voor een afspraak. 

T 085 00 30 222

M info@wooncorrect.nl 

Property photo 0 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 1 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 2 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 3 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 4 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 5 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 6 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 7 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 8 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 9 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 10 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 11 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 12 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 13 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 14 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 15 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 16 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 17 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 18 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 19 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 20 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 21 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 22 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 23 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 24 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 25 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 26 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 27 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 28 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 29 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht Property photo 30 - Waterman 95, 3328RE Dordrecht
Te koop: Waterman 95, 3328RE Dordrecht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
€ 237.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Wonen aan het water op een perceel van circa 210m2 groot in een uitstekend onderhouden hoekwoning in de gewilde wijk Sterrenburg?
Deze woning beantwoordt hieraan. De woning heeft een voor- en achtertuin, welke prachtig zijn aangelegd, een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping beschikt over een grote vierde slaapkamer... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00167
Vraagprijs € 237.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 8 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 364 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen aan het water op een perceel van circa 210m2 groot in een uitstekend onderhouden hoekwoning in de gewilde wijk Sterrenburg?
Deze woning beantwoordt hieraan. De woning heeft een voor- en achtertuin, welke prachtig zijn aangelegd, een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping beschikt over een grote vierde slaapkamer en voorzolder. Op deze verdieping is een kunststof dakkapel geplaatst over bijna de gehele breedte van het pand.
Kijken naar dit mooie plekje is zeker een aanrader !

Indeling

Via de mooi aangelegde voortuin met stenen berging bereikt u de voordeur. In de hal treft u het keurig betegelde toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping aan. Via de hal komt u in de ruime woonkamer van waaruit u een fijn uitzicht heeft over de prachtige achtertuin. Deze kan tevens via de zijkant van de woning worden bereikt en grenst toch vrij aan het water. De woonkamer is voorzien van een mooie parket vloer, welke doorloopt naar de open keuken. De keuken is voorzien van een inbouw gasplaat, elektrische oven en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping

Vanuit de hal gaat u naar de eerste verdieping. Hier treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer aan.
Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de badkamer, welke voorzien is van ligbad, toilet en wastafel met meubel en keurig betegeld. Aan de achterzijde zijn de twee andere slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens. De wanden zijn voorzien van nieuw behang en stuc/spachtelputz.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping (zolder). Hier vindt u op de voorzolder de aansluiting van de cv-ketel (Nefit 2012) en de opstelling voor wasmachine en droger.
De vierde slaapkamer is een enorm fijne, grote kamer, mede door de nieuwe kunststof dakkapel, voorzien van een elektrisch bedienbaar sunscreen.

Tuin

Zowel de ruime voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd en voorzien van diverse beplanting en straatwerk. In de voortuin is een stenen berging aanwezig. Uniek is dat de achtertuin via de zijkant over eigen grond kan worden bereikt. De achtertuin is aan het water gelegen en voorzien van meerdere terrassen, zonnescherm en vlonder aan het water.

Bijzonderheden

-Uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning
-Grote dakkapel aan achterzijde
-Geheel voorzien van isolatieglas
-Dak en kruipruimte zijn extra geïsoleerd
-Prachtige ruime voor- en achtertuin
-Voor-, schuur- en achterdeur zijn onlangs vervangen
-Schilderwerk onlangs uitgevoerd

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging, derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Bezichtigingen uitsluitend via ons kantoor, wij zijn te bereiken via nummer 0850030222.

Voor de berekening van de vloeroppervlakten is gebruik gemaakt van de meet en rekenmethode conform de branche bredemeetinstructie, opgesteld in 2007 door de brancheverenigingen om duidelijkheid en eenheid te creëren in de manier van meten. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens deze opgestelde richtlijnen. Mochten er daarin tegen toch cijfers afwijken van de werkelijkheid, dan kunnen hier geen rechten aan ontleent worden.

Inloggen

Inloggen op mijn Wooncorrect makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken