Omschrijving
TE KOOP Maximastraat 66 St. WillebrordVraagprijs € 415.000,- k.k.
Wat een prachtige hoekwoning. Deze nieuwbouwwoning is uitgebouwd, heeft een grote tuin, grote slaapkamers en heeft energielabel A. Deze woning is echt instapklaar en modern afgewerkt.
KENMERKEN
Perceeloppervlakte : 170 m²
Bruto vloeroppervlakte woning : 165 m²
Gebruiksoppervlakte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
TE KOOP Maximastraat 66 St. WillebrordVraagprijs € 415.000,- k.k.
Wat een prachtige hoekwoning. Deze nieuwbouwwoning is uitgebouwd, heeft een grote tuin, grote slaapkamers en heeft energielabel A. Deze woning is echt instapklaar en modern afgewerkt.
KENMERKEN
Perceeloppervlakte : 170 m²
Bruto vloeroppervlakte woning : 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen : 99 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte : 26 m²
Externe bergruimte : 8 m²
ENERGIELABEL A
BIJZONDERHEDEN
- nieuwbouwwoning
- grote tuin
- rondom rolluiken
- HR ++ beglazing
- zonnepanelen
- energielabel A
- volop parkeerruimte
BEGANE GROND
Entree:
Ruime entree met meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
Woonkamer:
Uitgebouwde woning met zicht op de prachtige achtertuin.
Keuken:
Aan de voorzijde van de woning gelegen, luxe keuken met veel inbouwapparatuur, granieten blad en ideale werkhoogte.
Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde is de tuin fraai aangelegd met veel straatwerk en plantenborders. Aan de achterzijde is de tuin via een achterom te bereiken en is er een houten berging van 8 m².
1E VERDIEPING
Overloop:
Centrale ruimte met toegang naar de slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 1: 4,89 m x 2,60 m
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: 5,09 m x 3,72 m
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer:
Lichte en ruime badkamer met toilet, wastafel en douche.
2E VERDIEPING
Grote, open zolderverdieping, met een kleine aanpassing te gebruiken als grote, 3e slaapkamer. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droger
Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen. Wil je meer informatie of een bezichtiging aanvragen? Neem dan contact op met ons kantoor. Op onze website vind je meer informatie en een brochure van deze prachtige woning.
Wij vragen nog even je aandacht voor deze belangrijke punten:
HET BIEDLOGBOEK
Per 1 januari 2023 is het gebruik van het digitale biedlogboek bij verkoop van woningen verplicht voor leden van de NVM. Dat betekent dat als je biedt op een huis, je inzicht kunt krijgen in de biedingen. Daardoor is het koopproces bij een NVM-makelaar transparant voor iedereen. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd Biedlogboek.
Het biedlogboek bevat alle biedingen (met roerende zaken) met tijdstip van ontvangst, eventuele voorbehouden en of er een persoonlijke boodschap door de kandidaat-koper is toegevoegd. De inhoud van de voorbehouden en/of persoonlijke boodschap wordt niet in het biedlogboek opgenomen.
Kijk voor meer informatie en de antwoorden op de meest gestelde vragen over het biedlogboek op de website van de nvm https://www.nvm.nl/wonen/kopen/biedlogboek/
TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.
KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs heeft het auteursrecht op alle informatie die via de website van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs.
COPYRIGHT
©2024 Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.191,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
449 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-08-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
HR combiketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rucphen
Sectie
M
Perceelnummer
2645
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.